Al rico 55%

Muy buenas, queridos lectores.

El otro blog, las navidades y la morriña general me tienen muy apartado de este blog, pero de vez en cuando apetece actualizarlo un poco con noticias como esta:

La revista 'The Economist' sigue dando palos y nada más comenzar el año se despacha a gusto con la siguiente noticia:

Las viviendas en España siguen estando sobrevaloradas un 55%

¡Ahí es nada! Y para colmo, nos dicen que es el desajuste más abultado de todos los países del mundo mundial. Al menos, somos los primeros en algo...

Aquí posteo la noticia, para quien esté interesado. Feliz año a todos, y esperemos que esa bajada del 55% no se haga esperar mucho ;-)

El precio de la vivienda en España continúa un 55% sobrevalorado pese a la senda bajista recorrida hasta la fecha, según un indicador creado por el periódico británico The Economist que refleja que este desajuste es el más abultado de entre los principales mercados mundiales. El indicador establece un precio razonable para cada país poniendo en relación los valores de compraventa y los ingresos por alquiler y determinando para cada caso una media histórica, de forma que los resultados superiores a ésta son interpretados como una sobrevaloración.

En el caso de España, tomando como referencia los valores desde 1990, la sobrevaloración de los precios se situaría en el 24%, mientras que atendiendo a las cifras desde 1975 este porcentaje ascendería al 55%.

Por detrás de España se situarían Hong Kong (52,9%), Australia (50%) y Francia (39,8%).

Según The Economist, "el hecho de que los mercados se estén estabilizando podría sugerir que los precios han caído los suficiente para corregir los excesos de la 'burbuja' inmobiliaria".

Si bien, apunta que los precios siguen cayendo en aquellos mercados sobrevalorados como Francia, Irlanda o España, por lo que el ajuste global aún no habría tocado fondo.

Así pues, el análisis arroja que los precios de la vivienda en EEUU se sitúan ya 3 puntos porcentuales por debajo de su media histórica tras abanderar la crisis del 'ladrillo' a nivel internacional.

Por su parte, el coste de las compraventas en el Reino Unido está creciendo de nuevo con una sobrevaloración del 28,8%, lo que hace pensar que el mercado se mantiene en una fase expansiva.